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防水涂料施工方法、工艺及技术措施。本工程地下室底板，地下室外墙防水层两道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡胶防水卷材1.5㎜厚。地下防水工程的防水层，均应在地基及结构验收合格后施工。地下室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防水工程底部低标高以下，不小于300㎜，直至防水工程全部完成为止。聚氨脂防水涂料施工、工艺及方法:防水涂料施工工艺施工顺序：基层处理 涂刷底层涂料 涂布道涂膜防水层 涂布面涂膜防水层 质量检查验收合格 进行下道工序卷材施工。施工前应检查，基层要坚实具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物。基层应干燥，含水率应少于9%为宜。涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直。
三元乙丙防水卷材施工工艺:复杂部位增强处理 桩头防水处理 涂布基层粘接剂 铺设三元乙丙卷材 卷材接缝及收头处理 防水保护层。桩头防水处理：桩头钢筋用止水带密封，桩伸入承台为50㎜，桩头防水作法按陕02J10页24节点①施工，桩顶及桩外150㎜一圈做2㎜厚防水涂料，桩顶及桩外300㎜一圈用防水砂浆压实抹光，卷材与桩一周接缝处用聚氨脂封闭严实。
含水率应控制在优含水率±2%左右为宜。时代的发展使人们对建筑物的要求发生改变，人们已经告别那种注重数量、注重形式的传统观念，转变为更加注重性能、安全、智能和宜居等，特别是在各种高楼大厦不断出现的今天，人们的建筑需求在范围上正在扩大，在层次上正在加深，要求建筑行业从功能、质量和技术方面做出更多的努力，以适应社会进步和人们观念的实际。屋面防水工程是建筑工作的一个重要组成部分，不但关乎建筑施工的整体效果，而且对于建筑物性能有着直接和深远的影响，更会直接对人们认识建筑行业和评价建筑行业产生直观的感受，因此，须加强屋面防水工程的相关工作。
屋面漏水分析:屋顶漏水要先找漏，找漏从那儿下手，主要是从屋顶的高处往低处找漏(因为水往低处流)，是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。找到漏水原因，可进行如下防水工程：屋面采用W型单层瓦，接缝多。大唐国际彩钢瓦屋面接缝密封全部采用硅酮耐侯胶， 现屋面因气流冲击振动产生的振幅及温度变化产生的涨缩变形值，要大于硅酮耐侯胶的承受值，经不住长期的挤压、拉伸，硅酮耐侯胶老化失去弹性，接缝处不断地发生断裂后全部拉开。雨水随大风的力量倒灌，造成车间内渗水。
